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徐汇经适房基地选址公共服务规划用地 遭周边业主集体抵制

2009-09-02 21:50 来源:新民网 共 0 条评论 关键字:徐汇经适房,规划用地,业主,抵制

徐汇经适房基地选址公共服务规划用地 遭周边业主集体抵制 徐迪瀚 制作

  位于田东路、漕东支路经适房基地开工,紧邻该基地的周边三个小区近6000户业主联合抗议 新民网截图

你认为经适房选址应该选市中心还是远郊?

市中心,穷人没钱坐地铁

市中心,穷人可以打两份工

远郊,这样房价比较适宜

远郊,房子可以多造些

  【新民网•独家报道】“本来说好是建配套的公共社区服务设施,现在变成了十几层楼的经济适用房”,9月2日,宏润国际花园的业主代表顾先生告诉记者。

  8月中旬,位于田东路、漕东支路的漕河泾街道293街坊1/4地块——徐汇区经济适用房建设基地之一开工建设。与此同时,紧邻该基地的周边三个小区近6000户业主联合抗议,以擅改规划、施工影响等理由抵制该项目建设,要求恢复社区公共服务用地。

  •起因•

  公共服务设施用地变身60米高经适房

  抵制事出何因?据悉,该地块原为漕河泾街道社区服务用地,在沪规划(2005)1117号文件中明确规定该地块为社区级服务设施专用地。可是, 2009年4月29日,徐汇区规划和土地管理局核发的建设用地许可证,将该地块最终确定为经济适用房基地。按照调整规划,占地3783.6 平方米的地块将建成一栋60米以下的住宅和社区服务设施综合建筑。

  “我2003年买房的时候,开发商明确告诉我这里是配套公建,造不超过24米的五层楼”,紧邻该地块的宏润国际花园的业主代表告诉记者,“附近缺少卫生服务、老年人活动中心、幼儿园等公益性设施,我们一直寄希望于此”。

  记者从徐汇区规划和土地管理局相关人士处了解到,该地块原先规划确实为公共服务用地,但是去年6月左右,“为了响应积极推进经适房的号召,徐汇区在无地可筹的情况下,挤出了这块地,计划用以建设经适房,为更多困难市民解决住房问题”,该人士说道,“但是并没有取消公共服务设施,我们会将裙房用于进行相应的配套建设”。

  该项目建设方为上海汇成(集团)有限公司,该公司项目负责人告诉记者,除去住宅用房,未来将有1000多平方米的面积用来做公共服务设施建设,“具体做什么我们不知道,会给到街道,由相关部门安排”。

  •担忧•

  距离过近、采光、裂缝、腐败空间

  该项目的建设概况中介绍,此处将新建一栋15层高的高层住宅楼,设有地下一层停车场。

  附近佳信徐汇公寓的业主表示了担忧,规划中15层高的楼房与有20层楼高的佳信徐汇公寓4、5号楼仅相隔不足20米的一条小马路,“我们小区地下都是空的,是停车场,他们开始打桩后,我们有住户家的房子都发生了裂缝”。而紧邻该建筑工地的漕东路30弄小区业主则表示,自从该地块开始施工,墙体裂缝情况频频出现,地面隆起的现象也很严重。

  “周边三个小区地下都是空的,他们现在还在打桩,要挖地下车库”,多位周边业主表示了担忧,“我们害怕另外一个‘莲花河畔景苑’出现”。

  而这个高层建筑建成后对周边楼房的采光、空气质量、容积率等造成的影响,让附近的业主对这个“未开听证会、未公开答复公众意见”的项目如梗在咽。

  除此之外,“这么好的地段造经适房,能弄到房子的是什么人?我们担心会造成新的权力寻租空间”,佳信公寓的业主代表说道。

  宏润国际花园、佳信徐汇公寓、漕东路30弄小区的业主委员会代表表示,他们将继续联手维权,通过各种形式“保卫社区服务用地不受侵占”。(新民网记者 王晓庆 徐迪翰)

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(新民网编辑:王慧)
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