新民网征集：疯狂楼市下白领买房难解决方案

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新民网评论员

住房体系规划理应正视"夹心层"的居住需求
杨红旭

上海易居房研究院综合研究部部长

投资需求萎缩，房价或于年底止涨

方案一：住房部欲推出“经济租用房”

既买不起商品房，又超出经济适用房购买标准的“夹心层”，在今年有望看到一种名为“经济租用房”的住房保障新产品。住房部将制定专门文件，在全国推广，用来解决处在各类保障性住房产品衔接空白地带的“夹心层”的住房需求。而这份文件，有望在2009年内下发。【详细】
方案二：全线收紧二套房贷利率升至八五折

多家中介及贷款服务机构得到的消息显示，目前上海绝大多数银行均已以“家庭”为单位来认定房产套数。同时，银行对客户的审核标准也明显比以往严格了许多。“以收入证明为例，从前只需要出具一张盖有公章的说明即可，现在除了要查证银行卡内的固定入账记录外，还要对月还款能力进行核定。” 【详细】
方案三：政府积极推地

记者根据上海规土局网站公告的土地出让信息统计，从7月17至8月16日，上海市土地供应的居住用地达到了183公顷，在“房地维稳”大会一月间，政府土地供应环比增加了3.27倍，体现出上海市加大土地供应力度，特别是加大普通商品住宅用地的供应的力度。【详细】
方案四：对出让地块进行限价房规划

新民网记者从上海规划和国土资源网获悉，2009第51号土地出让公告中嘉定区三幅出让地块均规划了限价房，同时，规划文件还明确了限价房的价格为地块内同期销售同类物业的销售均价的60%。【详细】

方案一：集千人资金凑钱抽签买房

一位网友今年26岁，准备结婚却没有房子，工资有限付不起首付，于是筹划千人购房的活动。他计划召集1500人，每人出100元，凑齐首付买房。大家通过抽奖、摇号等方式来决定房子归属。有网友称，参加活动出于娱乐精神，也有人质疑是否会涉及到非法集资。目前已有150余人报名参加活动。【详细】
方案三：80后小夫妻告别上海放弃“上海寻梦”

8月17日，K537，上海—南宁，广西籍的小军带着最后一点行李踏上了回家的列车，在铁轨另一头等着他的，是早他一个月回去打点事务的老婆小李。上海，这个他们曾经意气风发欲打拼事业的城市，被他们留在了背影里，四年多的生活记忆里，房子问题一直是他们心头萦绕的“朱砂痣”。【详细】
方案四：做自己的房奴别人的房东

眼看着房价就要起来，我只好赶紧出手”，3月中旬，就职于沪上某财经媒体的肖和果断出手，将浦东龙阳路万邦城市花园的一套81平方米的二手房收入囊中。“我是个买得起房子，住不起的人”，肖和自嘲说道，7月初拿到房产证后，肖和就将房子租了出去，自己和大学同学合租在一套月租只要800块的房子里。【详细】
方案五：大龄剩女无奈只能啃老

1979年生，单身，三高（“高学历、高收入、高地位”）……记者眼前的郭小姐是个传统意义上的“大龄剩女”。“我也不想和父母住一起，可是买不起房子啊，怎么办？”在沪上某公关公司做客户经理的郭小姐最近遇到了烦心事：由于工作原因，交际活动越来越多，常常应酬到三更半夜，老爸老妈三令五申的12点“门禁”，让她疲于两边应付。【详细】
方案六：异地置业不料交房遭遇"躲猫猫"

市民戴女士2007年在昆山千灯购买了一套别墅，本以为2008年年底就可以拿到新房，农历新年就可以在新房中庆祝，谁知大半年过后，开发商方面迟迟未交房，当戴女士一行和售楼处多次联系的时候，开发商方面的负责人也迟迟未肯出现，对晚达半年未交房产生的赔偿迟迟没给出答复。【详细】

方案一：抑制投资投机需求

“仅仅是增大供应量是不够的，一些抑制投资投机需求和规范市场秩序的措施必不可少。”上海易居研究院综合研究部部长杨红旭如是说。他表示，虽然在上月的维稳大会上，上海政府部门表示了将在增加供应量的情况下，严查捂盘惜售。但是如何抑制投资投机需求和规范市场秩序却没有涉及。【详细】
方案二：房价高企市区、远郊购房现分水岭 P+R或成白领购房趋势

由于豪宅集中推出，上周沪上楼市均价再创新高，逼近2万元/平方米。原本打算在市区购房的白领再度面临尴尬，被迫要考虑远郊购房。对此，业内人士认为，随着房价继续攀升，越来越多的都市白领会寻求到郊区购房，而目前上海推出的“P＋R”模式也为打算到远郊购房的人提供了便利。【详细】

巴黎：
红帐篷行动
一个人道组织"唐·吉诃德的孩子"在其创始人、演员勒格朗的主持下，在巴黎圣·马丁运河两岸支起了一顶顶红帐篷，让无家可归者能够至少找到一个御寒之所。"唐·吉诃德的孩子"的行动得到了部分巴黎人的响应，越来越多的帐篷正在支起来。【详细】

日本：
棺材、衣橱旅馆
随着经济危机的蔓延，大量日本贫民都失去了赖以生存的住房，很多人甚至被迫露宿街头。一种被称为“衣橱旅馆”的出租公寓正在日本悄悄兴起。
“衣橱旅馆”没有窗户，唯一用来照明的荧光灯被关掉后，整个房间便完全陷入黑暗之中。“衣橱旅馆”不隔音，薄薄的墙壁连打喷嚏、打呼噜的声音都无法屏蔽。租住“衣橱旅馆”的房客不需要支付水电花销，他们共享淋浴、厕所及厨房等设施。【详细】

房价猛涨的2005年3月，撇下刚满8个月的儿子，王丽从福建来到上海滩打拼。后因家庭变故，月薪1000多的她住进了群租房。【详细】

面积不大的厅里黑黢黢的，一股酸臭潮湿的气味扑面而来。一间房门外堆满了啤酒瓶，推门而入，不过十几平方米的小屋里，满当当塞了上下十二个床铺，五个赤膊的男子或坐或躺。隔壁的房间则是同样规模的“女寝室”，各式各样的衣服挂了一整面墙。【详细】

新民网网友(江苏) IP：121.230.233.*
我想有个家一个不需要华丽的地方在我疲倦的时候我会想到它我想有个家一个不需要多大的地方在我受惊吓的时候我才不会害怕………… [2009-08-12 19:43:56 ]

新民网上海网友 IP：61.171.187.* ：
上海特色.住房不足天井补,道是违章却有理.今天救下命一条,安居还盼买新房. [ 2009-08-02 18:27 ]

新民网上海网友：
你们连个房子都买不起，别说买了，你们连上房王看的本事也没有。 [ 2009-08-18 09:37 ]

新民网上海网友：
买不起房子的人进来，我交你一招，一夜暴富，拿两枪，跟着我的屁股后面，蒙面套女人的丝袜，去干一票大的，也不怕房子涨价了，涨价就干个更大的，一定要买房就干个更更大大的。 [ 2009-08-18 10:01 ]

新民网上海网友：
我工作十几年了，靠工资养活，家里没有能力支持我买房，至今光棍一个，精神几乎崩溃，这个世道，让人心寒哪！ [ 2009-08-18 10:19 ]

新民网上海网友：
买房???要用掉我一辈子的钱,说不定还不够,我决定这辈子不买了.靠租的,实在不行回老家盖房子去!!!!! [ 2009-08-18 10:19 ]

新民网上海网友：
我们全部都不买房，看它跌不跌，现在这个房价太不正常了，我们不要助长了歪风邪气，所以我们都不买房，看它跌不跌，大家都联合起来倡导不买房－－－－我第一个站出来。。。 [ 2009-08-19 11:30 ]

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